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网络媒体已成地产营销利器

发布时间：1899年12月30日 作者：成都高健网络营销顾问有限公司 已被浏览 111次
随着中国网民人数不断增长，如何运用网络媒体促销已提上房地产开发商的议事日程，这种新媒体打破了原有传统营销理论，带来了营销观念的变革。
　　网上房展会
　　网上房展会对于购房者来讲，它具备充分的自由性，既不受时间、空间限制，省时省力，又可充分地比较各个项目的利弊，符合理性消费的市场现状；对于开发商来讲，具有展位费用低，展示时间长的特点，加上各网络巨头和平面媒体的联动，极大的提高了宣传效应。同时，网上房展也在节约开发商的人力、大力推广外销楼盘上能起到明显的辅助作用，从而真正的实现低投入，高回报的效果。如地产知名网媒“购房者网”开辟的视频看房，对楼盘户型、朝向、景观都有很好的展示，深受广大购房者的喜爱。
　　中介网络销售 
　　中介代理公司都有自己的专业网站，国内比较完善的中介网站如满堂红地产网，因其置身于市场信息海洋，关系网广，具有很强的营销优势。网上中介机构专业代理网站不仅拥有数量可观的访问群，还有一批数量很大的网络经纪人，有其地产专业知识和丰富的营销背景，能够很好地完成营销策划。考虑到本身的实力以及建立和维护网站的成本，这种间接渠道策略尤其适用于中、小型房地产公司。房地产开发商对中介网站的选择可从以下几个方面考察：中介机构网站的业务范围；中介机构网站的点击率状况和地区覆盖范围及其顾客类别，即其所在区域市场覆盖面以及市场定位情况，中介机构网站的经营状况和管理水平，中介机构网站的品牌形象，如其社会声誉和品牌知名度等。 
　　网络广告 
　　购房者对地产网络营销最担心的就是看不到实物，对物业缺乏感性认识。而多媒体信息技术的发展完全可以解决这一问题。房地产开发企业可以登陆一些知名网媒，利用动画、声音、图像来宣传企业的辉煌业绩、待售物业及特色产品、特色服务。如购房者网、搜房网、新浪地产等地产网媒都可以营造出一种身临其境的感性氛围。这种网络广告较之传统广告其最大特点是无时间、地域和发行数量的限制，效果逼真，可以有选择性地向用户提供多层次的信息内容，宣传成本相对低廉，还能够随时根据市场情况和新产品情况进行调整。 
　　网络经济下的促销形式较之传统形式有所改变。房地产展销会一直是短期内聚集潜在购买者的有效手段。科技进步将使越来越多的房展会搬到网上进行。
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